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中秋防疫ING，月圓人團圓，傳意也防疫！網購肉製品前，請認明合法檢疫來源，切勿購買或寄送境外肉品，一起守護臺灣豬隻健康。

數位發展部數位產業署提醒，請各電商平台業者配合落實以下措施：

  • 請加強落實上架商品之查核及防堵非洲豬瘟宣導，以防範疫病傳播。
  • 如有販售相關違規商品，請儘速下架，確保符合檢疫與食品安全規定。
  • 上架商品應標示含豬可食部位原料之原產地，以利消費者辨識。
  • 請遵守「網際網路內容涉及境外應施檢疫物販賣至國內或輸入時應採取措施」及「食品安全衛生管理法」相關規定。
  • 平台業者應加強對上架業者之宣導與稽核，並強化對業者與消費者的防疫教育。
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2026-09-14
拒絕華麗話術！澳居地產朱哲輝以「嚴選選品」與溫度，為台灣人築起海外置產的安心避風港

 （本文轉載自 Cyea中華青年企業家協會） 踏出台灣，放眼國際，海外不動產投資往往伴隨著高報酬的憧憬與未知的風險。在資訊不對稱的跨國房市中，許多投資人曾因一時衝動或絢麗的推銷話術，不慎踩入令人懊悔的陷阱。「我們想做的，是最有溫度的海外地產服務。」澳居地產與住吉不動產創辦人朱哲輝，以這句簡單卻充滿重量的承諾，道出了他入行超過十年的核心初衷。看過太多台灣人在海外買房、買地時被騙，他決定親自跳下來，用最務實的把關，為國人打造一個真正安心的跨國置產平台。零價差的承諾，海外房產的「嚴格選品人」許多人誤以為透過台灣仲介購買海外房產，必定會被剝一層皮。朱哲輝率先打破這個迷思：「找我們買澳洲和日本的房產，跟您直接飛去當地買，絕對是一模一樣的價格。」在價格透明的基礎上，朱哲輝與團隊將自己定位為海外房產的「選品人」。他們絕非將市場上的建案照單全收，而是替客戶承擔了最耗時的研究與實地考察工作。唯有經過團隊嚴格篩選——確認建商財務安全、地段發展可靠、價格具備合理性——的優質物件，才會被放上平台推薦給台灣客戶，從源頭阻絕爛尾或浮誇不實的投資地雷。反其道而行的「不逼迫銷售哲學」在海外不動產仲介業，常見的常態是業務員用盡各種話術，催促客戶「錯過不再、趕快下訂」。然而，朱哲輝卻將「不逼迫客戶買房」淬鍊成企業最難以被取代的護城河。「我們更鼓勵客人慢慢看，甚至親自到當地實地考察後，再決定要不要買。」面對市場大好時，同業砸重金買廣告、用「賺大錢」的幻想吸引大批熱錢，朱哲輝始終不為所動。當被問及如何克服競爭危機時，他坦然表示，團隊沒有什麼神奇的克服招式，就是憑藉著「穩紮穩打、做好自己該做的事」，用時間與服務溫度累積出無可取代的客戶信任。地緣政治催動，日澳房市成高資產族群雙引擎憑藉在海外房市十年的敏銳嗅覺，朱哲輝觀察到，隨著近年地緣政治風險起伏，台灣的高資產族群為了分散風險或為下一代做打算，已陸續將部分資產配置於海外。針對未來一到三年的市場趨勢，他透過旗下兩大品牌提出了精準的佈局策略：住吉不動產（專攻日本市場）： 針對尋求穩定收益或初試啼聲的投資人，團隊在大阪精選了約一千多萬台幣的優質民宿物件，投資報酬率相當亮眼；而在名古屋，甚至有不到五百萬台幣的高 CP 值新公寓。許多原本擔憂海外投資的客戶，在實際獲利後紛紛建立信心，逐步加碼。澳居地產（專攻澳洲市場）： 澳洲向來是台灣人移居與留學的熱門西方國家。近年來澳洲房產快速上漲，加上「2032 年布里斯本奧運」的重大建設題材發酵，不僅熱度居高不下，更是長期資產配置與家族移民的強勢選擇。穩健踏實，用心守護每一份託付在充滿金錢誘惑與資訊落差的海外地產界，朱哲輝不走捷徑、不賣弄話術。他將「溫度」與「嚴選」發揮到極致，用十年如一日的穩健踏實，讓每一位想走出台灣的投資人，都能在異鄉買到一份真正的安心與未來。 （文／中華青年企業家協會秘書處 余焌豪） 圖／澳居地產朱哲輝 本週最新文章｜3 分鐘快速掌握關鍵趨勢！ 
2026-09-14
數位信任防線！9/29平臺經濟相關產業個資暨資安防護實務研討會

面對數位環境快速發展及資安威脅日益多元，本次研討會聚焦平臺經濟業者的個資保護與資安治理實務，從數位信任、供應鏈管理、AI 應用等面向，解析企業可能面臨的風險與因應方向；並分享日常資安防護、威脅偵測、事件通報及應變處理等實務作法，協助業者強化資安治理及整體營運韌性。 🔥 核心議題與精彩內容：數位信任新防線－平臺經濟業者個資保護與資安治理：由安侯建業聯合會計師事務所洪慧茹副總經理從數位信任與治理角度，說明平臺經紀業者面臨的個資與資安風險，以及供應鏈管理、AI 應用及新興科技發展下的因應方向。以資安為本的個資防線－日常防禦實務與企業威脅應變：由走著瞧股份有限公司黃相文雲端工程經理說明企業如何落實日常資安防護，並建立威脅偵測、事件通報及應變處理機制，以提升整體資安韌性。 📅 時間：2026 年 9 月 29 日（二）14:00~16:00（ 13:45 開放入場）📍 地點：政治大學公企中心 10 樓 A1034 個案教室（台北市大安區金華街 187 號）👥 資格：電商相關從業者、第三支付業者、遊戲業者、資安法律相關人員💰 費用：免費 從資安防護到數位信任，一次強化企業應變力！誠摯邀請您一同參與！立即報名：https://seminars.tca.org.tw/D18n00868.aspx 主辦單位：數位發展部數位產業署執行單位：台北市電腦商業同業公會媒體夥伴：TeSA 台灣電子商務暨創業聯誼協會 
2026-09-10
一字之差造就的五星甜點女王！鄭蓉主廚回歸初心，以匠心演繹純粹原味

（本文轉載自 Cyea中華青年企業家協會） 人生中有些美麗的轉折，往往來自於一場意想不到的誤會。對於擁有豐富五星級飯店資歷的頂級甜點主廚－鄭蓉而言，她的烘焙起點，竟是因為當年報名職訓局時的「一字之差」。原本滿心期待想朝「西餐」領域發展的她，陰錯陽差地勾選成了「西點」。然而，這個無心插柳的錯誤，非但沒有讓她氣餒，反而意外開啟了她與甜點的不解之緣，更為台灣烘焙界孕育出一位堅持純粹與匠心的職人。五星級的實戰淬鍊：用 23 款甜點征服世界的胃在鄭蓉豐富的職業生涯中，君悅大飯店、希爾頓大飯店、花蓮遠來大飯店等頂級五星級舞台，都是她累積深厚底蘊的修練場。其中，在「日月潭雲品溫泉酒店」擔任主廚的時光，更是她技術與心智大幅躍升的關鍵期。在雲品期間，鄭蓉展現了驚人的研發能量與執行力。她不僅親自操刀設計了兩個大型蛋糕櫃，更一口氣研發出高達 23 種截然不同的精緻甜點。這段高壓且要求完美的經歷，徹底將她的法式甜點功夫磨練至爐火純青；她所創作的作品，不僅滿足了國人的味蕾，更成功征服了無數來自世界各地的挑剔食客，成為五星級飯店裡最令人期待的甜蜜亮點。走入街角的浪漫：深受日劇啟發的創業之路擁有傲人資歷的她，並未因此安於體系龐大的五星級飯店。深受經典日劇《西洋古董洋菓子店》中那份細膩與浪漫的啟發，鄭蓉決定褪去大飯店的光環，走入街角，創立屬於自己的品牌。她在台北通安街打造了溫馨的「Diana Bakery Studio」。在這裡，她將五星級的精湛工藝，轉化為平易近人的日常幸福，讓每一位推開門的顧客，都能感受到彷彿置身日劇般的溫暖與驚喜。核心護城河：堅持「在地食材」與「純粹原味」「甜點，就應該呈現它最原有的味道。」這是鄭蓉在烘焙檯前始終堅守的最高哲學。在過度追求視覺與花俏添加物的市場中，鄭蓉最大的護城河，就是她對「食材本味」的絕對尊重。她極度擅長運用台灣優質的在地食材進行變化，將本土風味與法式甜點的層次感完美融合。不依賴繁複的裝飾，而是用精準的發酵、烘烤溫度與黃金比例，讓食材自己說話，創造出經得起時間考驗的純粹美味。傳承五星級標準，賦能台灣餐飲品牌歷經五星級飯店的洗禮與獨立創業的實戰，鄭蓉如今的視野已不僅局限於單一店面，而是化身為烘焙界的資深導師與顧問。她深知，台灣有許多極具潛力的餐飲品牌與獨立咖啡廳，往往在「甜點品質穩定度」與「產品研發」上遇到瓶頸。未來，她將持續發揮自身深厚的技術底蘊，透過專業指導與顧問形式，協助更多品牌建立五星級的甜點標準，期盼將這份對純粹原味的堅持，傳承並散播至台灣烘焙市場的每一個角落。 （文／中華青年企業家協會秘書處 余焌豪） 圖／鄭蓉 本週最新文章｜3 分鐘快速掌握關鍵趨勢！ 
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